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在扬州这家房企堪称绿色建筑的“模范生”

发布日期:2021-08-16 18:49   来源:未知   阅读:

  8月12日,《中共江苏省委江苏省人民政府关于深入推进美丽江苏建设的意见》正式印发。此前的“征求意见稿”提出“建设美丽江苏,共创美好家园”,在全省公众问卷调查中,大多数人选择了“幸福家园”,这意味着老百姓更看重生活品质的改善和提升。

  同理,美丽扬州建设,要凸显宜居宜业特质,让美丽幸福成为“强富美高”新扬州建设的鲜亮底色和鲜活呈现。要实现这样的愿景,需要政府部门精准施策、加强行业监管,还需要房地产企业诚信经营、精耕细作、提品提质。

  房地产报告将推出“如何添彩美丽扬州建设系列访谈”,敬请关注。

  7月30日,恒通集团一举斩获“2020中国绿色地产民企10强”等四个奖项。8月6日,恒通集团连续17年获得“江苏房地产开发行业综合实力50强”,且位列榜单第四名。

  2018年至今,恒通分别与“全国前十强房企”融创、碧桂园、水果奶奶,世茂,合作开发项目,均采用恒通“绿建”技术。

  去年11月,“推进绿色发展,建设美好人居”大会暨“走进广厦奖标杆企业-恒通集团”活动在扬举行,中房协授予恒通集团“中国房地产高质量发展优秀企业”称号。

  恒通集团之所以成为业界“绿色建筑”的“模范生”,得益于其洞察变革于端倪、引领方向于“无人区”——2013年国务院发布《绿色建筑行动方案》,香港六合同彩生肖号码,而恒通在2003年就勇于探索尝试。先后与扬州大学合作成立“绿色建筑研究中心”,专注“绿色节能”研发升级,并与中国建筑科学研究院深度合作,践行健康住宅社区。

  如今,“投、建、营的绿色建筑”已成恒通最鲜明的特色。恒通集团董事长陈有川、总经理谈德元表示,市委七届十次全会报告中提出,生态宜居是美丽幸福的底色,要做到外在美与内在美统一、城市美与乡村美协调,一体推进美丽宜居城市和美丽田园乡村建设。为此,我们要交上一份精彩的“恒通答卷”。

  陈有川的团队,被称为“超人”。周一到周日,行程满满。陈有川不仅是恒通董事长,还担任省房协副会长、市房协轮值会长。总经理谈德元是市建筑节能协会会长。周日下午,记者走进恒通集团江新大厦时,他们正在组织员工学习今年七月国家住建部等7部委联合下发的《绿色建筑创建行动方案》。

  “行动方案中提出,到2022年,城镇新建建筑中绿色建筑面积占比要达到70%。提高住宅健康性能,结合疫情防控和各地实际,完善实施住宅相关标准,提高室内空气、水质、隔声等健康性能指标”陈有川说,经过这次疫情,大家对居住空间与环境提出更高要求。

  目前,恒通“绿色建筑与建筑节能研究中心”重点强化室内健康性能设计,让“绿”渗透在设计的每一个角落。同时,专注“绿色节能”技术研发升级,积极探索大数据信息化应用和管理,5G、BIM等新技术运用与绿色建筑的融合。

  绿色建筑是什么?对于普通住户而言,看到的只是房屋建筑和配套环境。实际上,恒通每个绿色建筑项目背后有乾坤——运用了地源热泵、节能管理、太阳能、新风系统、数字化智慧能源管理等科学技术。

  采用“绿建”技术的项目,建筑节能率达65%以上,可降低社会能源消耗、增加居住的舒适度和节约百姓的生活成本。据统计,恒通集团已开发应用“绿建”技术的住宅、商业、酒店、写字楼等项目42个,总建筑面积约530万平方米。这些项目年节约电量近3亿千瓦时、节约标准煤量约11.1万吨、减少二氧化碳排放量约29.1万吨;年节约电费约1.6亿元,户均节约采暖制冷费约2400元。

  陈有川表示,“美丽扬州”建设,最美是运营维护,是人性化服务,说到底是为了满足百姓日益增长的美好生活需要。作为与生活密切相关的住房,恒通将持之以恒打造绿色之美,为住户提供更健康、舒适的居住环境。

  小区入口装有“人脸识别”门禁系统,小区内每棵大树修剪得像一个景观作品,游乐区聚集休闲人群18:00,记者随陈有川走入金域蓝湾,一幅文明和谐之美画卷映入眼帘。

  金域蓝湾虽建于2010年,但绿植面积、绿植密度和“绿建”技术应用等,丝毫不逊当下在售的品质楼盘。

  和“外在美”比起来,更让小区居民舒心的是,小区出入口重新安装了人脸识别系统,原有的消防通道隐藏路面也被翻新成透水混凝土跑道,将于9月底完工。

  金域蓝湾由恒通集团与金鑫集团联袂投资建设。此次改造针对道路、市政、景观绿化,智能化和地源热泵系统,雨污管网和消防进行全面维护,得到了业主支持,为践行企业社会责任树立了标杆。

  陈有川表示,建设更宜居的“美丽扬州”,就是要把品牌维护放在首位。踏踏实实做产品,既要有颜值,塑造可见的“外在美”,还要有气质,提升可感的“内在美”。

  基于此,除了定期维护已交付小区的外在形象,恒通有一支技术团队,专门负责“绿建”设备的维护与升级,让住户充分享受“绿色科技”带来的健康舒适度。

  “住户发自内心洋溢的幸福笑容,大概就是美丽扬州最生动的注脚和最美好的模样。”陈有川说。

  恒通集团总经理谈德元介绍,集团已开发建设了逾40个绿色健康住区。2001年,位于邗江区瓜洲镇的扬州市第一幅城镇建设用地挂牌出让,恒通摘牌后,在瓜洲镇农贸市场建设了西康路综合楼。

  2008年左右,恒通再次在瓜洲镇摘牌编号336#地块,占地面积约350亩,定位为高宜居、低密度、双生态社区。项目案名“芳甸”,取自《春江花月夜》八大名句之一的“江流宛转绕芳甸”。

  2012年,恒通在邗江区方巷镇开发了“康城”住宅项目,高起点规划、高规格设计、高标准建设,让扬州北区镇村居民住进了生态乡村的城市绿色社区。

  今年,恒通在邗江区槐泗镇开发“北湖蓝湾”住宅项目,按照“适用、经济、绿色、美观”的要求,从社区规划、产品设计到工程施工和物业服务,“走心”每一个环节,令人心动。

  谈德元说,我们要让“懂扬州,知冷暖,住恒通”这句标语,渗透到乡镇,让城乡居民享受到同样的品质和健康舒适生活。

  为何发力乡镇开发项目?谈德元表示,在他看来,城乡宜居之美也是美丽扬州的展现形式。小城镇是城乡统筹发展和乡村振兴的“神经中枢”,本土企业有责任为地方打造活力小镇,建设美丽乡村。

  除了独立投资,合作开发也是恒通拓展版图的方式之一。近几年,恒通依托绿色建筑品牌和运营服务的优势,“聚焦江苏、拓展省外”。

  房企联手是趋势,也是凝聚房企力量,合作共赢的一种表现形式。在省内的南京、镇江、徐州和淮安,恒通与中南、淮安水利集团等企业合作,打造了多个高品质绿色健康住宅。

  恒通不仅与城控、华建、中远、景宇、天地、广厦、建宇等本土房企、建企合作,也与中南、万科、融创、碧桂园、宝龙、世贸、昌建、金地、银城、中梁、新城、蓝光、高力等国内品牌房企“联姻”。

  近两年,恒通在宁镇扬区域合作投资建设:南京江心洲、镇江樾府,扬州天瑞府、蓝湾学府、蓝湾华府、蓝湾臻园、时润蓝湾、璀璨星辰、华府天地、桃源墅、金麟府等,徐淮地区的和平府、观淮府等省内外一大批项目。

  这些房企与恒通“联姻“,即是看中恒通的经济实力、品牌影响力和国内领先的“绿建”技术。

  陈有川表示,这些年,恒通坚持做城市“绿色生活运营商”,目前经营的公司有32家。从热泵技术运用、安装和能源管理,到建筑总承包、物流运输,商业运营、不动产物业服务等,已实现“投、建、营”上下游配套,绿色建筑全生命周期产业链的实体规模企业。2019年,恒通集团营业收入开票数超百亿元。

  当下的目标是,继续保持企业稳中向好的健康运行质态,加大绿色技术投入和研发,坚持实体企业发展,拓展市场,培植税源,壮大公司规模,为建设“美丽扬州”再做贡献。

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